Estimation théorique
Route de Saint Julien,01560 Saint Nizier le Bouchoux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Saint Julien,01560-Saint Nizier le Bouchoux indique un avis de valeur compris entre 150.000€ et 170.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.500€ et 1.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.655€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.655€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cormoz (01124), comprenant 685 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,34€, à 9,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 534€ et 936€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.655€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.655€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cormoz (01124), comprenant 685 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,34€, à 9,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 534€ et 936€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-09 | 71 | RTE DE SAINT JULIEN | 2 | 69 | 1250 | 120000€ | 1739€ |
2021-07-27 | 33 | RUE GRANDE RUE | 4 | 134 | 610 | 82000€ | 612€ |
2022-06-24 | 8 | CLOS DES COMMUNES | 4 | 83 | 776 | 23000€ | 277€ |
2022-11-04 | 246 | CHE DES NOYERS | 4 | 86 | 331 | 169560€ | 1972€ |
2021-11-10 | 322 | RTE DE CURCIAT | 4 | 118 | 1610 | 200000€ | 1695€ |
2020-06-26 | 439 | RTE DE CORMOZ | 5 | 250 | 2764 | 100000€ | 400€ |
2019-11-12 | 381 | RTE DE LA RIPETTE | 5 | 107 | 2051 | 164250€ | 1535€ |
2020-04-27 | 381 | RTE DE LA RIPETTE | 5 | 107 | 2051 | 174250€ | 1629€ |
2020-02-22 | 662 | RTE DE SAINT JULIEN | 4 | 108 | 1533 | 110000€ | 1019€ |
2022-11-25 | 514 | RTE DE CURCIAT | 3 | 68 | 1260 | 81000€ | 1191€ |
2022-04-04 | 389 | CHE DES COMMUNES | 1 | 30 | 100 | 25000€ | 833€ |
2019-12-03 | 159 | IMP DE MOLESSIAT | 4 | 89 | 380 | 123950€ | 1393€ |
2020-02-13 | 1100 | RTE DE CURCIAT | 1 | 74 | 1588 | 140000€ | 1892€ |
2020-10-13 | 209 | CHE DE JASSANS | 2 | 90 | 2003 | 130900€ | 1454€ |
2022-05-24 | 242 | RTE DE CHEVALIER | 2 | 60 | 1443 | 159000€ | 2650€ |
2021-10-06 | 27 | RTE DE CHEVALIER | 3 | 92 | 1447 | 205000€ | 2228€ |
2022-12-02 | 344 | RUE DE LA GRANGE CHALAMEL | 3 | 90 | 951 | 79000€ | 878€ |
2020-10-02 | 315 | RTE DE SAINT TRIVIER | 5 | 90 | 423 | 65000€ | 722€ |
2021-01-18 | 207 | RTE DE SAINT TRIVIER | 4 | 120 | 735 | 95000€ | 792€ |
2023-04-25 | 310 | RTE DE SAINT TRIVIER | 2 | 96 | 652 | 145000€ | 1510€ |
2020-07-31 | 288 | RTE DE SAINT TRIVIER | 4 | 120 | 497 | 70000€ | 583€ |
2020-09-28 | 301 | IMP DE MONTRACHY | 3 | 90 | 700 | 172400€ | 1916€ |
2022-07-04 | 107 | RTE DES GRANDS PRES | 4 | 128 | 2340 | 280000€ | 2188€ |
2021-04-02 | 50 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 155 | 663 | 82500€ | 532€ |
2020-01-29 | 653 | CHE DES VERNAYS | 3 | 87 | 2800 | 55000€ | 632€ |
2019-10-23 | 673 | CHE DES VERNAYS | 4 | 98 | 3650 | 82000€ | 837€ |
2021-12-20 | 210 | RTE DES GRANDS PRES | 6 | 130 | 1528 | 229000€ | 1762€ |
2019-12-10 | 245 | RTE DE LA VARNA | 4 | 120 | 785 | 115000€ | 958€ |
2021-06-08 | 221 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 85 | 0 | 117510€ | 1382€ |
2021-04-19 | 108 | CHE DES FEUILLES | 5 | 92 | 1130 | 144000€ | 1565€ |
2022-04-12 | 340 | IMP DES COMBES | 5 | 200 | 3413 | 241000€ | 1205€ |
2021-04-09 | 510 | RTE DE VARENNES | 4 | 97 | 1168 | 150000€ | 1546€ |
2021-12-15 | 525 | RTE DE LA VARNA | 3 | 71 | 1335 | 165000€ | 2324€ |
2020-07-31 | 871 | CHE DE LA COLOMBIERE | 2 | 70 | 2530 | 299000€ | 4271€ |
2022-01-18 | 361 | RUE DE BOURGOGNE | 3 | 110 | 541 | 208000€ | 1891€ |
2021-09-27 | 154 | RTE DE LA LESCHERETTE | 1 | 80 | 914 | 91000€ | 1138€ |
2022-02-21 | 418 | IMP DE LA VARNA | 4 | 105 | 2221 | 200000€ | 1905€ |
2022-12-23 | 121 | CHE DE LA PETITE FORET | 1 | 60 | 956 | 206950€ | 3449€ |
2021-05-18 | 110 | CHE DE LA PETITE FORET | 5 | 149 | 1488 | 304000€ | 2040€ |
2022-11-28 | 1408 | RTE DE ST NIZIER | 3 | 91 | 1232 | 130000€ | 1429€ |
2022-04-12 | 34 | CHE DE LA PETITE FORET | 3 | 70 | 747 | 136000€ | 1943€ |
2019-07-31 | 1300 | RTE DE LA FERME DE LA FORET | 3 | 64 | 2458 | 85000€ | 1328€ |
2020-11-10 | 775 | RTE DES PIFFAUDS | 7 | 223 | 3002 | 160585€ | 720€ |
2023-01-13 | 1312 | RTE DE LA VARNA | 3 | 67 | 2515 | 259000€ | 3866€ |
2021-06-22 | 231 | IMP DE FAISSOLLES | 4 | 80 | 2430 | 132000€ | 1650€ |
2019-10-31 | 495 | RTE DES BRUYERES | 4 | 105 | 2687 | 300500€ | 2862€ |
2021-10-12 | 108 | CHE DE COLLONGES | 4 | 138 | 1440 | 220000€ | 1594€ |
2021-06-07 | 637 | RTE DE LA FERME DE LA FORET | 3 | 82 | 793 | 149000€ | 1817€ |
2022-12-12 | 320 | CHE DES BOULATIERES | 2 | 63 | 1495 | 105000€ | 1667€ |
2021-06-18 | 0 | IMP DE LA LESCHERETTE | 4 | 130 | 2331 | 21437€ | 165€ |
2020-11-30 | 1596 | RTE DE MONTLEGER | 4 | 74 | 1983 | 150000€ | 2027€ |
2022-11-09 | 15 | RTE DES BRUYERES | 3 | 80 | 1359 | 110000€ | 1375€ |
2021-02-10 | 3036 | RTE DE ST NIZIER | 4 | 135 | 3193 | 167000€ | 1237€ |
2021-07-16 | 154 | RTE DU GRAND CHAMP | 6 | 149 | 1296 | 230000€ | 1544€ |
2022-02-15 | 1724 | RTE DE MONTLEGER | 1 | 100 | 2103 | 168000€ | 1680€ |
2022-04-14 | 1195 | RTE DE CHAPEY | 2 | 95 | 3350 | 94000€ | 989€ |
2021-10-28 | 186 | RTE DE CHEMILLAT | 4 | 121 | 1470 | 159000€ | 1314€ |
2020-11-20 | 535 | CHE DES BOZ | 7 | 345 | 3099 | 625000€ | 1812€ |
2021-05-25 | 1471 | RTE DE CURCIAT | 7 | 141 | 3058 | 235000€ | 1667€ |
2021-10-29 | 0 | CHE DE LA PERRIERE | 1 | 63 | 2966 | 60000€ | 952€ |
2021-06-18 | 296 | RTE DES ESSARTS | 6 | 200 | 867 | 160000€ | 800€ |
2019-07-12 | 284 | RTE DES ESSARTS | 4 | 129 | 1357 | 110000€ | 853€ |
2021-06-21 | 240 | CHE DU LUMINAIRE | 4 | 110 | 2440 | 65000€ | 591€ |
2023-04-27 | 215 | IMP DU MONT | 2 | 70 | 869 | 85000€ | 1214€ |
2020-10-30 | 807 | RTE DE COURTES | 2 | 117 | 2220 | 67500€ | 577€ |
2021-12-09 | 3103 | RTE DU VILLARD | 3 | 168 | 1560 | 107000€ | 637€ |
2022-02-09 | 40 | RTE DES ESSARTS | 3 | 48 | 3088 | 60000€ | 1250€ |
2021-06-25 | 230 | RUE DE L EGLISE | 5 | 109 | 669 | 170000€ | 1560€ |
2021-08-10 | 359 | RTE DE VERNOUX | 5 | 105 | 600 | 170000€ | 1619€ |
2023-04-21 | 387 | RTE DE VERNOUX | 5 | 98 | 500 | 194000€ | 1980€ |
2020-08-03 | 208 | RTE DE LA BLANCHERE | 5 | 104 | 722 | 142500€ | 1370€ |
2019-08-26 | 1901 | RTE DE LA PERRIERE | 3 | 90 | 2870 | 123920€ | 1377€ |
2020-09-23 | 282 | RTE DE LA BLANCHERE | 4 | 114 | 900 | 221000€ | 1939€ |
2021-10-08 | 60 | ALL DE LA PERRIERE | 5 | 95 | 575 | 25000€ | 263€ |
2020-12-15 | 291 | RTE DES BOSSURES | 3 | 131 | 2088 | 86000€ | 656€ |
2020-02-13 | 13 | RTE DES ESSARTS | 4 | 90 | 230 | 103973€ | 1155€ |
2022-07-28 | 19 | RTE DE LA GRANGE BARON | 5 | 105 | 1274 | 199000€ | 1895€ |
2022-10-27 | 170 | IMP DES BOSSURES | 3 | 74 | 1290 | 180000€ | 2432€ |
2022-03-07 | 103 | RTE DE LA GRANGE BARON | 7 | 152 | 647 | 297000€ | 1954€ |
2019-09-16 | 103 | RTE DE LA GRANGE BARON | 7 | 152 | 647 | 285170€ | 1876€ |
2022-09-27 | 49 | IMP DE LA COLLONGE | 5 | 100 | 1020 | 132000€ | 1320€ |
2022-10-06 | 199 | RTE DU TRONCHET | 3 | 76 | 1542 | 33000€ | 434€ |
2022-07-11 | 278 | CHE DU CURTIL GALLET | 5 | 127 | 656 | 105000€ | 827€ |
2022-08-02 | 1230 | RTE DE BEROUDE | 4 | 125 | 1431 | 210000€ | 1680€ |
2021-05-12 | 885 | RTE DE BEROUDE | 1 | 40 | 2690 | 159000€ | 3975€ |
2019-12-04 | 1963 | RTE DES ECOPETS | 3 | 105 | 3580 | 139000€ | 1324€ |
2022-09-16 | 1187 | RTE DE LA BASSE CHANEE | 4 | 90 | 945 | 208500€ | 2317€ |
2019-11-15 | 1717 | RTE DES ECOPETS | 4 | 130 | 2612 | 125000€ | 962€ |
2022-06-15 | 8 | RTE DU PETIT MATRIGNAT | 5 | 126 | 1030 | 180000€ | 1429€ |
2021-09-24 | 1650 | RTE DES BROSSES | 5 | 102 | 500 | 178500€ | 1750€ |
2020-10-16 | 1086 | RTE DE PERROUX | 7 | 166 | 682 | 219067€ | 1320€ |
2021-05-03 | 757 | RTE DU GRAND VILLARD | 2 | 86 | 2130 | 60000€ | 698€ |
2021-08-12 | 339 | RTE DE MATRIGNAT | 1 | 60 | 2249 | 106000€ | 1767€ |
2022-12-15 | 284 | CHE DE MONTDESERT | 1 | 54 | 2590 | 125000€ | 2315€ |
2021-08-27 | 43 | CHE DE MONTDESERT | 3 | 92 | 204 | 50000€ | 543€ |
2021-12-08 | 51 | IMP DE MONTDESERT | 4 | 229 | 500 | 220000€ | 961€ |
2022-10-11 | 510 | RTE DE MATRIGNAT | 4 | 107 | 4420 | 193447€ | 1808€ |
2020-08-28 | 390 | RTE DE MALMONT | 5 | 140 | 1275 | 166000€ | 1186€ |
2019-06-21 | 5070 | MALMONT | 3 | 160 | 2232 | 200000€ | 1250€ |
2021-10-01 | 801 | RTE DE SIMANDRE | 3 | 100 | 2258 | 165000€ | 1650€ |
2021-11-03 | 73 | IMP DU PETIT DEVET | 3 | 60 | 1210 | 65000€ | 1083€ |
2022-05-10 | 597 | RTE DU DEVET | 5 | 138 | 2323 | 215000€ | 1558€ |
2022-10-11 | 718 | RTE DE SIMANDRE | 9 | 310 | 3001 | 283200€ | 914€ |
2019-11-29 | 213 | IMP DE FAYOLLET | 8 | 250 | 3977 | 125000€ | 500€ |
2023-01-17 | 890 | RTE DE ST NIZIER | 5 | 123 | 1937 | 179000€ | 1455€ |
2021-03-26 | 958 | RTE DE ST NIZIER | 2 | 83 | 203 | 72000€ | 867€ |
2022-12-29 | 28 | IMP DE CHALANDET | 4 | 185 | 5968 | 910000€ | 4919€ |
2021-04-19 | 260 | RTE DE CURCIAT | 2 | 39 | 836 | 121000€ | 3103€ |
2021-01-20 | 607 | RTE DE SIMANDRE | 7 | 150 | 2795 | 282500€ | 1883€ |